Aandacht voor mobiliteit
Het project stimuleert fietsgebruik. Op de site komen er fietsenstallingen in kleine clusters, steeds overdekt en dicht bij de ingang van de woningen. Daarnaast worden er ook elektrische deelwagens voorzien. Private auto’s gaan onmiddellijk naar de ondergrondse garage zonder dat ze over het terrein moeten rijden. Hierdoor kan het publieke park maximaal worden onthard en vergroend.
De gemeente is momenteel oplossingen aan het uitwerken in verband met het sluipverkeer in de wijk Buerstede.
Een duurzaam project
Door de hoeveelheid verharding te beperken tot een minimum en waterdoorlatend te maken, is er plaats voor een maximale natuurlijke infiltratie van regenwater. Dit betekent ook dat er sterk kan worden ingezet op het vergroenen en verkoelen van de ruimte.
Het project zet sterk in op hernieuwbare energie door het het gebruik van zonnepanelen en individuele warmtepompen per gebouwblok of woning. De overschotten van de zonnepanelen worden gedeeld in een lokale energiegemeenschap, die ook gebruik maakt van geothermie. Lokaal opgewekte energie wordt hiermee maximaal lokaal verbruikt, uitgewisseld of gebufferd voor later gebruik.
Met een doel E-peil van 0 wordt de nadruk gelegd op passieve technieken en het ten volle benutten van beschikbare natuurlijke bronnen. Het project zal voldoen aan de Energiedoelstelling voor Vlaamse woningen van 2050.
Planning
Vandaag loopt de verkavelingsaanvraag om de bestaande percelen te splitsen in twee: één voor de publieke vijver en één voor het woonproject. In de tweede helft van 2022 zal er met meer uitgewerkte plannen een omgevingsvergunning aangevraagd worden. De bouw en verkoop zijn gepland in de loop van 2023, met oplevering in 2025. Minstens 4 woningen zullen aan “bescheiden” prijzen aangeboden worden aan personen die een band met Aartselaar kunnen aantonen. Er kunnen nog geen verkoopgesprekken gestart worden; geïnteresseerden kunnen wel hun gegeven achterlaten op de website.